16日，省住建廳發(fā)出一則《關(guān)于免費(fèi)加裝電梯風(fēng)險(xiǎn)提示函》，引起省內(nèi)各地老舊小區(qū)居民的關(guān)注。連日來，不少居民致電本報(bào)表示，他們所在的小區(qū)也來了免費(fèi)加裝電梯的企業(yè)，有的甚至已經(jīng)開工建設(shè)了。居民對免費(fèi)加裝電梯有著諸多疑問，記者進(jìn)行走訪后發(fā)現(xiàn)，免費(fèi)加裝電梯確實(shí)存在著風(fēng)險(xiǎn)。省住建廳、省電梯行業(yè)協(xié)會提醒市民，免費(fèi)加裝電梯是商業(yè)行為，未來不可控因素多，居民一定要擦亮雙眼，以免造成不必要的損失。

問題1：宣傳是政府助老項(xiàng)目，相關(guān)部門稱未參與

    “跟風(fēng)險(xiǎn)提示函中說的一樣，我父母所在的小區(qū)正在征求意見。”宋國強(qiáng)的父母家住在哈市道里區(qū)光華小區(qū)，所在單元一共是8層樓，樓里老年住戶多，鄰里們商量著安裝一部電梯，正好來了一家加裝電梯公司，宣稱可以為老舊小區(qū)免費(fèi)安裝電梯。宋國強(qiáng)告訴記者，他為此特意聯(lián)系了那家公司，對方一再強(qiáng)調(diào)“免費(fèi)加裝、業(yè)主不需掏一分錢”，并宣稱該項(xiàng)目是政府扶持項(xiàng)目，說拿著居民簽字同意安裝的授權(quán)，他們就可以進(jìn)駐安裝。后來大家開始簽字，對方又讓到銀行開賬戶存款，大家感覺不太靠譜，現(xiàn)在暫緩了。

    “電梯公司人員來推銷，稱是與老齡委合作的助老工程，因?yàn)橛姓膮⑴c我們自然覺得可信?！惫馊A小區(qū)的居民告訴記者，對方提供的宣傳片里面的研討會中掛著的條幅、宣傳板上都有住建部門參與其中。隨后居民向記者提供了一張免費(fèi)加裝電梯宣傳資料，其上面標(biāo)注的免費(fèi)加裝電梯項(xiàng)目的名稱是城企聯(lián)動頤養(yǎng)安居工程既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目。

省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人：省住建廳從未以官方名義安排工作人員參加此類宣傳推廣活動。

    哈爾濱市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人：就此事他們也給相關(guān)部門發(fā)去了風(fēng)險(xiǎn)提示函，這種免費(fèi)加裝電梯的是公司行為，他們并未參與，也并不知情。

省衛(wèi)健委老齡辦的相關(guān)工作人員：沒有參與任何企業(yè)的免費(fèi)加裝電梯項(xiàng)目，加裝電梯的工作也不歸老齡部門負(fù)責(zé)，任何企業(yè)行為均與該部門無關(guān)。

問題2：說是45天就安完，開工三年沒建好

    家住河松小區(qū)的孫女士一直在關(guān)注著老舊住宅加裝電梯，她也想組織居民安裝一部電梯，可是看到小區(qū)有的樓安裝了電梯并投入使用，有的樓電梯建了三年仍沒使用，她有點(diǎn)沒了主意。而建了三年還沒完工的電梯就是免費(fèi)安裝電梯公司安的。

    在孫女士的帶領(lǐng)下，記者來到河松小區(qū)604棟免費(fèi)安裝電梯的施工現(xiàn)場。記者看到，電梯外面的鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)搭建完成，樓梯間里拉著施工所用電纜電線，現(xiàn)場也沒有發(fā)現(xiàn)施工的工人。電梯旁邊懸掛著安全生產(chǎn)告示牌，告示牌上顯示工程名稱為“城企聯(lián)動頤養(yǎng)安居頤養(yǎng)出行公益項(xiàng)目”，建設(shè)單位是“中升乙源工程有限公司”，施工單位是“哈爾濱國仟建筑工程有限公司”，開工時(shí)間和計(jì)劃竣工時(shí)間為空白。

    據(jù)一位不愿透露姓名的居民講，這棟樓的電梯是2019年開建的，當(dāng)初引進(jìn)一家免費(fèi)加裝電梯的企業(yè)，說是45天就能完工，但遲遲沒建起來?！皼]掏錢，居民也只能等著，與我們相鄰的三棟樓都安裝了電梯，是居民自發(fā)集資安裝的，并且早都投入使用了?！?/span>

問題3：沒手續(xù)就開工，一問就說馬上辦

    針對河松小區(qū)的情況，記者采訪了負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)服務(wù)的哈爾濱巨佳物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人，其表示，河松小區(qū)604棟的電梯是2019年開建的，2020年因疫情停工了，2020年9月份又開工了?！熬用駱羌友b電梯需要規(guī)劃審批和開工許可”，于是，小區(qū)物業(yè)找到建設(shè)單位，讓其出示規(guī)劃許可和開工許可，但是，建設(shè)單位沒有相關(guān)手續(xù)，“建設(shè)單位的負(fù)責(zé)人稱，馬上補(bǔ)辦手續(xù)，但直到現(xiàn)在也沒有辦理?！彪S后，記者也聯(lián)系了施工建設(shè)單位，其工作人員表示，沒有停工，繼續(xù)施工，很快就會投用。

    哈市住建局：為了保障加裝電梯的有序和市民安全使用，哈市已經(jīng)出臺了加裝電梯的流程和資質(zhì)審批相關(guān)規(guī)定。除了具備法定資質(zhì)的施工、安裝和監(jiān)理單位來施工外，完工后，還要經(jīng)過特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)合格并取得合格證后，才可使用。同時(shí)，各種資料還要備案、歸檔。所以市民選擇免費(fèi)安裝電梯，也要擦亮眼選擇有資質(zhì)的，也要辦理正規(guī)手續(xù)。

圖片均由記者 張立 仲亮 攝

問題4：免費(fèi)安裝有前提，得往銀行存五千

    李大爺家住南崗蘆家街上的一處老舊住宅。經(jīng)過征求居民意見，他著手代表單元居民與松北區(qū)一家免費(fèi)加裝電梯企業(yè)簽約，但取回的一份協(xié)議引起居民的爭議，因?yàn)閰f(xié)議中免費(fèi)也有前提。記者看到協(xié)議中提到，政府有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對增設(shè)電梯和光伏（或新能源）發(fā)電的補(bǔ)貼款歸乙方即負(fù)責(zé)免費(fèi)加裝電梯的企業(yè)所有。而居民還要在單元范圍內(nèi)無償提供20平方米左右戶外公益廣告牌位置給對方。自電梯正常運(yùn)行之日起30年內(nèi)，乙方投資增設(shè)的電梯及機(jī)房、電梯井、光伏（或新能源)發(fā)電等設(shè)施所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)歸屬乙方。此外，《協(xié)議》中還提到，居民如需免費(fèi)乘坐電梯，必須在乙方指定合作銀行以本人名義自愿存入人民幣5000元及以上(每戶封頂15000元)。

    對此，部分居民也提出異議，安裝光伏設(shè)備對居民樓有沒有危險(xiǎn)？往銀行存款又是為啥？居民感覺有些不靠譜。

問題5：施工方墊資干活，遲遲不給結(jié)款

    不光是居民有困惑，我省一些電梯生產(chǎn)商和施工單位也被搞蒙了。日前，一家施工方來到省電梯行業(yè)協(xié)會咨詢，該企業(yè)為一家免費(fèi)安裝電梯企業(yè)交了保證金，前期也干了一些工程，但工程遲遲沒有結(jié)款，感覺自己被騙了。同時(shí)，一家電梯企業(yè)的王經(jīng)理向記者表示，曾有免費(fèi)加裝電梯企業(yè)來談業(yè)務(wù)，讓企業(yè)先交保證金，并要求先墊資干活，等最后再結(jié)款，因?yàn)榇嬖陲L(fēng)險(xiǎn)并沒有答應(yīng)。

    省電梯行業(yè)協(xié)會秘書長張仰明：免費(fèi)加裝電梯是好事，但存在風(fēng)險(xiǎn)，與不知真相的居民簽訂老舊小區(qū)加裝電梯的協(xié)議后，這些企業(yè)拿著協(xié)議尋找施工單位和電梯生產(chǎn)企業(yè)，要求墊資并收取施工方的保證金，承諾統(tǒng)一結(jié)算，以此來騙取施工單位和電梯生產(chǎn)商的保證金。

龍頭新聞·生活報(bào) 記者 張立 仲亮